1 住環境

目的

良好な住環境や住宅ストックの保全・形成・活用を図る。

現状と課題

◆大阪・神戸の郊外住宅地として発展してきた本市は、文教住宅都市としての魅力と特徴を生かした良好な住宅地が形成されており、交通の至便性や良好な住環境が評価され、住みたいまちとして人気が高く、また、住み続けたいという定住意識も高い。

◆本市の特徴である「良好な住環境」の保全・向上を推進する必要がある。

◆少子高齢化の進展とともに、人々の価値観の変化に伴うライフスタイルの多様化が進んでおり、こうした社会状況の変化にも対応した住宅ストックの形成が求められている。

◆住宅を自力で確保することが難しい住宅確保要配慮者に対して、住宅セーフティネットをより充実させることにより、市民生活の安定向上を図っていく必要がある。

◆良好な住宅ストックを形成するとともに、資源の有効活用を図るため、住宅を短いサイクルで建て替えるスクラップ＆ビルド型社会から、大切に長く使うストック型社会への転換を進めていく必要がある。

◆近年増加傾向にある空き家の縮減を図るため、住宅ストックを適切に維持し、市場での流通促進を図るとともに、市民がライフスタイルや年齢に応じて適切な空き家住宅を選択できる方策を検討する必要がある。

◆年数が経過した、いわゆる高経年マンションなどでは居住者の高齢化に伴う管理組合の運営課題や大規模修繕への対応などの問題を抱えており、それらの解決に向けた取組を支援する必要がある。

①良好な住環境の保全と向上
②良質な住宅ストックの形成と適切な維持・活用

団体名	活動内容
市民オンブズ西宮
ふるさとひょうご創生塾阪神マイスターズ	Ⅲ10　高齢者福祉　　たくさんの人が興味をもつ講演会や自主研修バス旅行を開催することにより、一般の高齢者の「きょういく（今日行く）」や「きょうよう（今日用がある）」の場作りをおこなう。 Ⅵ33　住民自治地域行政　参画と協働の「ふるさとひょうご創生塾」で学んできたので広く、市政策と協働できる。
特定非営利活動法人西宮てらこや	■Ⅰ-1住環境地域の大人（学生）と子どもとが触れ合う事業を実施することで、地域社会内での交流を活性化し、子どもや子どもを持つ親にとって良好な住環境の向上を図ります。 ■Ⅱ-6子供・子育て支援 Ⅱ-8青少年育成子供にとって、様々な体験を通じた学びのある事業を実施いたします。また、地域の学生が子供と触れ合う事業を通じて、地域で子供を育成する意識を高めていきます。
特定非営利活動法人兵庫県不動産コンサルティング協会